Apartament decomandat 4 camere, suprafața totală 112 mp.  

Vând apartament decomandat cu 4 camere, etajul 2 din 4, situat in Alba Iulia, strada Gladiolelor, fostele proprietăți, 300 m in raport cu Spitalul Județean. 

Imobilul se află situat in ultimul rând de blocuri spre schit, având panorama liberă din living, balcon si dormitoare către pădurea Mamut.

Toate camerele apartamentului sunt orientate est-vest, cel mai favorabil pentru funcțiunea de locuire. La est camerele au deschidere spre o curte privată a blocului cu zone verzi si arbori. 

La vest camerele au deschidere catre strada Gladiolelor si panoramă liberă catre schit si pădure. 

Suprafața totală a apartamentului este 112 mp (inclusiv boxă depozitare si cele 2 balcoane). 

Apartamentul beneficiază de următoarele camere: 

* LIVING (inclusiv acces apartament)= 28 mp

* DINING (sufragerie + loc de luat masa 10 locuri) = 16 mp

* BUCĂTĂRIE (include si al doilea loc de luat masa 4 locuri) = 14 mp 

* ANSAMBLU MATRIMONIAL = 19 mp

-- DORMITOR 1 = 12 mp

-- BAIE DORMITOR 1 = 5 mp

-- HOL DORMITOR 1 = 2 mp 

* DORMITOR 2 = 12 mp 

* BAIE DE SERVICIU = 4 mp 

* BOXA DEPOZITARE (in subsol) = 7 mp

* BALCON LIVING = 6 mp

* BALCON DINING = 6 mp

Apartamentul beneficiază de următoarele dotări si caracteristici: 

* Usa de acces metalica, finisaj lemn natural. 

* Finisaje pardoseala: parchet lemn masiv natural + placi ceramică. 

* Finisaj pereți: plăci ceramice + zugrăveală lavabilă. 

* Finisaj tavan: zugrăveală lavabilă. 

* Tâmplărie PVC cu geam termopan dublustrat.

* Incalzire centrala cu centrală termică. Toate camerele beneficiază de calorifere din fontă (cele mai eficiente d.p.d.v. al randamentului termic). 

* Apartamentul este termoizolat parțial pe exterior, in punctele nevralgice (colțurile exterioare). 

* Bucătăria este dotată complet: mobilă de bucătărie modernă, frigider, cuptor microunde, robot bucătărie, expressor cafea, TV, masina de spălat vase, cuptor electric, plita gaz, hota electrică, centrală termică. 

* Mobila Dining-ul este din lemn masiv lăcuit. de asemenea mobila din dormitorul 2. Prețul de achiziție 18.000 lei. 

* Mobila Livingului este din lemn masiv. 

* Mobila Bucătăriei este din MDF. 

* Baia dormitorului matrimonial este dotată cu cadă, wc, lavoar. 

* Baia de serviciu este dotata cu lavoar, wc, mașina de spălat.

* Un balcon deschis (cel al dining-ului) si un balcon inchis (cel al livingului)

* 4 televizoare in apartament (living_smart 3D + sistem 5.1 home cinema 1000W, dormitor 1, dormitor 2_televizor 4K, bucătărie) 

* Living + balcon living + dormitoare orientate spre vest (strada Gladiolelor). Imobilul are 2 tei (arbori) maturi înspre vest care conferă umbra si răcoare livingului si dormitoarelor pe timpul verii.

* Bucătărie + dining + balcon dining orientate catre est (curte privată a blocului cu zone verzi si arbori) 

3. 

* Casa scarii este privată si închisă cu interfon. 

Atuu-rile de bază ale ofertei: 

1. Locatia apartamentului raportat la dotările de cartier: 5 minute față de spital, 10 minute față de LIDL, 5 minute față de bulevardul Transilvaniei si bănci, 15 minute față de Cetatea Alba Carolina, 2 minute pana la cea mai apropiata stație de BUS (stația Flanco cetate). Timpul precizat aferent mersului pe jos. 

2. Zona este extrem de liniștită. 

3. Apartamentul este călduros iarna, respectiv răcoros vara. 

4. Suprafața mare a apartamentului, 112 mp. 

Proprietarii apartamentului sunt părinții mei de la construcția blocului si pana astazi. 

Prețul de vânzare = 81.900 euro negociabil. 

Apartamentul se poate vinde si fără mobilă, situație in care prețul se va stabili la fața locului între vânzător si cumpărător. 

Nu in ultimul rand va invit sa vizualizați întreaga suită de fotografii pentru a va face o imagine de ansamblu asupra celor menționate mai sus. 

Pentru mai multe fotografii sau detalii, va stau la dispozitie. 

Va multumesc.