Casa 5 camere mobilata teren 800mp in Cristian curte pavata de 220mp  

Sigur Invest are placerea sa va prezinte spre vanzare o casa in Cristian, la DOAR 10 km distanta de Sibiu, pozitionata pe strada ASFALTATA, aproape de centrul localitatii.

Proprietatea pe care o prezentam spre vanzare este ideala de a fi locuita de o familie sau doua familii, deoarece este alcatuita din doua corpuri de cladire si beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, curent, gaz.

Fiecare corp de cladire are centrala termica separata pe gaz. 

CASA ESTE POZITIONATA PE COLT, CU O DESCHIDERE DE 12 ML LA O STRADA SI DE 65 ML LA O ALTA STRADA.

CASA BENEFICIAZA DE GARD DIN BETON PE SUPRAFATA DE 65ML.

Cele doua corpuri de cladire sunt construite pe un teren de 800 mp. 

Curtea din fata cu suprafata de 220mp este pavata cu dale.  

Proprietatea beneficiaza de internet si televiziune prin fibra optica.

In aceasta parte a curtii, exista o fantana cu hidrofor, care faciliteaza udarea gradinii, fara costuri semnificative.

CASA NR.1 beneficiaza de o suprafata utila de 78.34mp  si este configurata astfel:

living - 23mp

dormitor - 22.8mp

baie cu geam de aerisire - 3.74mp

hol - 3.8mp

casa scarii - 3mp

spatiu tehnic - 22mp

Casa are o pivnita de 20mp utili.

Spatiului tehnic, care s-a construit ulterior, si care este izolat cu polistiren de 10cm, i se poate da alta destinatie, daca se doreste, cum ar fi bucatarie sau dormitor.

Casa nr.1 beneficiaza de centrala termica pe gaz in condensatie, Ariston, achizitionata in decembrie 2018.

Casa nr. 1 se vinde mobilata.

Pentru aceasta casa proprietarul detine proiect pentru mansardare si autorizatie de constructie cu valabilitate pana in august 2019 ( cu posibilitate de prelungire a valabilitatii ).

Proiectul pentru mansardare cuprinde:

dormitor de 19.3mp

living de 20.7mp cu iesire la o terasa acoperita cu vedere spre Paltinis de 7.9mp,

baie cu geam de aerisire de 5.95mp

loc de depozitare de 2.65mp

CASA NR.2 beneficiaza de o suprafata utila de 65mp si este configurata astfel:

hol la intrare

dormitor

bucatarie plus loc de luat masa

living

baie cu geam de aerisire

cămară

Acest spatiu de 65mp poate fi reconfigurat, daca se doreste, astfel:

hol la intrare

dormitor nr.1

living open space

dormitor nr.2

baie cu geam de aerisire

Casa nr.2 este izolata in exterior cu polistiren de 5cm si beneficiaza de centrala termica pe gaz.

Casa nr.2 se vinde mobilata si utilata cu electrocasnice.

Gradina, care apartine proprietatii, se bucura de o varietate de pomi fructiferi: meri, pruni, peri, gutui, ciresi, visini, caisi, piersici, nuc, fistic.

Acest tablou este intregit de vita de vie, agrise, coacaze negre, coacaze rosii si mure.

In partea de gradina, magazia este cea care va ofera spatiu optim pentru depozitarea uneltelor de gradinarit, iar filigoria va ofera un spatiu de relaxare.

Comision 0% pentru achizitionarea acestei case.

AVANTAJELE ACHIZITIONARII ACESTEI PROPRIETATI

1. Locatie foarte buna, la DOAR 10 km distanta fata de Sibiu

2. Strada asfaltata

3. Deschidere la doua strazi: 12mp, respectiv, 65ml

4. Teren de 800mp

5. Doua corpuri de cladire, ideala de a fi locuita de o familie sau doua familii

6. Fiecare corp de cladire beneficiaza de centrala termica pe gaz

7. Ambele bai au geam de aerisire

8. Ambele corpuri de cladire se vand mobilate 

9. Curte de 22omp pavata cu dale

10. Pivnita

11. Fantana cu hidrofor

12. Gradina generoasa cu pomi fructiferi si vita de vie 

13. Magazie si filigorie

14. Proiect de mansardare si autorizatie de constructie valabila pana in august 2019 pentru Casa nr. 1

PRETUL INTREGII PROPRIETATI este de 85000 euro, negociabil. Aceasta suma poate fi achitata din surse proprii sau cu ajutorul creditelor bancare.

VA ASTEPTAM CU DRAG!