Casa de vacanta situata in Busteni-Piatra Arsa
Busteni ,zona semicentrala -Piatra Arsa .
Va prezentam in vederea vanzarii o proprietate constructie noua 2003, cu o suprafata desfasurata de 216,8 mp dispusa dupa cum urmeaza: Sunt doua corpuri de casa individuale,cea principala avand la parter pe o amprenta cu suprafata utila de 138,5 mp- vestibul, living spatios cu acces la o terasa loja cu o panorama spectaculoasa, bucatarie deschisa cu acces la dinning, hol, baie mare ,generoasa cu geam de aerisire . Livingul este modern si accesoriat foarte frumos cu mobila deosebita ,traditional si modern in acelas timp,semineu perfect functional pe lemne incadrand zona de zi. Mansarda - trei dormitoare, fiecare cu acces la balcon, deservite de o baie. Podul - este inalt si poate fi folosit pentru depozitare. Proprietatea a fost edificata pe un teren de 600 mp, intr-o zona linistita, cu vedere libera la Muntii Bucegi, dispune de toate utilitatile: canalizare, curent, gaze si acces prin drum asfaltat.Corpul al doilea are un garaj spatios de 31 mp suprafata construita ,si la etaj pe o structura de lemn sunt doua dormitoare si o baie,balcon,casa scarii. Curtea are acces pentru masina ,spatii verzi cu flori si pomi fructiferi,un foisor pe fundatie de beton,constructie rustica frumos amenajata ,gratar.
Zona „Piatra Arsă” este renumită pentru liniște și panorama superbă, iar faptul că locuința este deja finisată și utilată îi oferă un avantaj major pentru cineva care dorește să se mute imediat sau să investească într-o casă de vacanță gata de utilizare.
Proprietatea este versatilă, fiind potrivită atât pentru o familie extinsă, cât și pentru cei care doresc să locuiască în casa principală și să închirieze corpul secundar.
| Caracteristică | Corp Principal | Corp Secundar (Anexă) |
| Regim înălțime | Parter + Mansardă + Pod | Garaj + Etaj (lemn) |
| Suprafață/Amprentă | 138,5 mp utili (Parter) | 31 mp (Garaj) |
| Camere de dormit | 3 Dormitoare (la mansardă) | 2 Dormitoare (la etaj) |
| Băi | 2 Băi (una generoasă la parter) | 1 Baie |
| Facilități Cheie | Șemineu, Terasă lojă, Dining | Garaj spațios, Balcon |
Puncte Forte ale Proprietății
- Amplasament de Excepție: Situată în zona Piatra Arsă, oferă o vedere panoramică liberă către Munții Bucegi, un criteriu major pentru cumpărătorii din zonă.
- Design Interior: Combinația între modern și tradițional, alături de șemineul pe lemne functional, creează acea atmosferă caldă, de "acasă la munte".
- Curte Amenajată: Terenul de 600 mp este optimizat pentru relaxare, având foișor pe fundație de beton, grătar și vegetație (pomi fructiferi și flori).
- Infrastructură Completă: Accesul prin drum asfaltat și conectarea la toate utilitățile orașului (canalizare, gaze, curent) elimină stresul logistic specific zonelor montane izolate.
Detalii Tehnice și de Confort
- An construcție: 2003 (construcție relativ nouă, bine întreținută).
- Spațiu depozitare: Podul înalt reprezintă un avantaj major pentru echipamente de schi, biciclete sau obiecte sezoniere.
Suprafață totală desfășurată: 216,8 mp.
Având în vedere structura cu două corpuri independente, această proprietate are un potențial ridicat de investiție (Airbnb/Booking), deoarece corpul secundar poate fi administrat separat fără a deranja intimitatea casei principale.
