Casă individuală în Sibiu zona Parc Sub Arini/Calea Dumbrăvii
Casă singur în curte, de vânzare în exclusivitate, în zona premium a orașului, mai exact pe str Dimitrie Anghel. Există certificat de urbanism care oferă posibilitatea de a se schimba destinația în activitate comercială și extindere construcție. Imobilul este compus din două apartamente și este amplasat pe un teren de 924 mp cu o deschidere la strada de aproximativ 20 m. Pentru acest imobil există certificat de urbanism care oferă posibilitatea de a fi schimbată destinația, dacă se dorește sau e eventuală extindere. Structura locuinței este una sănătoasă cu o compartimentare decomandată și identică pe fiecare nivel (aproximativ 100 m2 pe nivel), iar regimul de înălțime este D+P+E+P după cum urmează: Demisol - Pivniță sub toată casa cu geamuri de aerisire Parter - 3 camere (aproximativ 3 m înălțime) - Bucătărie - Cămară - Baie - Hol foarte generos - Casa scării pentru acces la etaj Etajul are exact aceeași structură și compartimentare ca și parterul iar podul este unul destul de înalt cu acces din casa scării. În curtea casei regăsim un garaj din cărămidă și beton care este destul de încăpător pentru două autoturisme iar în spatele garajului se afla grădina. Imobilul este unul ideal ca și locuință sau o variantă combinată între locuință și diferite activități comerciale (policlinică, birouri, etc). Construcția este amplasată aproape central pe teren fapt ce facilitează accesul auto pe doua intrări (momentan accesul auto este amenajat doar pe o parte). Terenul este unul ideal având formă de dreptunghi, deschiderea de la stradă se păstrează până în spatele grădinii. Clasificare energetică: -clasă energetică: B -consum anual specific de energie (kwh/m2an): 174.04 -indice de emisii echivalent CO_2: 34.48 -consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 Prețul de vânzare este de 445000 euro, existând posibilitatea de negociere.
