Teren pădure 260 ha Valea Oltului Vâlcea

Meta descriere:

Teren pădure 260 ha în Vâlcea, Valea Oltului, lângă E81 și autostrada Sibiu-Pitești. Ideal investiție forestieră sau turistică.

Descriere:

Se oferă spre vânzare teren extravilan pădure, în suprafață totală de 260 hectare (2.600.000 mp), situat în localitatea Balota – Racovița, județul Vâlcea, pe Valea Oltului, într-o zonă cu potențial investițional ridicat.

Proprietatea este un lot compact, comasat integral, poziționat strategic la doar aproximativ 300 m de Drumul European E81 și la circa 2 km de viitoarea Autostradă Sibiu – Pitești, oferind acces facil și vizibilitate excelentă.

Pădurea este formată în proporție de aproximativ 90% din fag, cu vârsta cuprinsă între 100 și 140 de ani și grosime medie de 36–60 cm, reprezentând o resursă valoroasă pentru exploatare forestieră controlată sau investiții pe termen lung.

Terenul nu se află în arie protejată Natura 2000, beneficiază de certificare FSC și este supus lucrărilor de conservare, ceea ce asigură sustenabilitatea exploatării.

Datorită amplasării și caracteristicilor, proprietatea este pretabilă pentru dezvoltarea unei cariere de piatră sau balastieră (resurse de granit, bazalt, pietriș, nisip), dar și pentru proiecte turistice, zona Racovița fiind un punct strategic ce leagă Țara Loviștei de Valea Oltului, cu potențial turistic ridicat.

Toate documentele necesare vânzării sunt verificate și disponibile, asigurând o tranzacție sigură și rapidă.

Caracteristici:

• Tip: teren extravilan – pădure
• Suprafață: 260 ha (2.600.000 mp)
• Lot compact, comasat
• Locație: Balota – Racovița, Vâlcea
• Aproximativ 300 m de E81
• Aproximativ 2 km de autostrada Sibiu–Pitești
• Specie: fag (90%)
• Vârstă: 100–140 ani
• Grosime medie: 36–60 cm
• Certificare FSC
• Nu este în Natura 2000
• Potențial: exploatare, carieră, turism
• teren pădure Vâlcea,
•  pădure Valea Oltului,
•  teren 260 ha România, 
• investiție forestieră, 
• teren carieră piatră, 
• teren balastieră, 
• teren turistic Vâlcea, 
• vânzare pădure România

260 ha TEREN PADURE pe VALEA OLTULUI, in Balota – Racovita, jud. Valcea, la 2 km de Autostrada Sibiu – Pitesti

OPORTUNITATE UNICA, PE ZONA ! IN ATENTIA ANTREPRENORILOR SI INVESTITORILOR IMOBILIARI ! 

EXCLUSIVITATE – Agentie Imobiliara Cluj -  COLABORARE Coordonator Agentia din Cluj!

Descrierea Proprietății

Se vinde suprafata de 260 Ha (2.600.000 mp) TEREN EXTRAVILAN PADURE,  lot compact, comasat in totalitate, situat pe VALEA OLTULUI, in  localitatea BALOTA – RACOVITA, judetul VALCEA. Padurea este pozitionata la doar 300 m de Drumul European E81 si  la aproximativ 2 km de viitoarea AUTOSTRADA SIBIU – PITESTI, fiind  pretabil atat pentru CARIERA DE PIATRA / BALASTIERA (resurse de granit,  bazalt, balastru, pietris, nisip, etc.), cat si pentru dezvoltarea unei  afaceri in domeniul turistic, avand in vedere ca Racoviţa este o  localitate care domină Oltul, mai sus de Brezoi, un nod rutier care  leagă Ţara Loviştei de Valea Oltului, un brand turistic de excepţie.

Padurea este de FAG (90 %), are varsta de 100 – 140 ani si grosimea  medie de 36 – 60 cm. Nu se afla in aria protejata “Natura 2000”, are  CERTIFICARE FSC, iar lucrarile care se executa sunt lucrari de  conservare.

Toate documentele necesare vânzării au fost verificate și sunt în  regulă, fiind disponibile în orice moment, pentru efectuarea  tranzacției.

Pret: 2.600.000 euro (10.000 euro/ha)