Vand teren strada Pinului 24, Alba Iulia  

Vand teren strada Pinului 24, Alba Iulia

La asfalt, cu toate utilitatile, pe strada este iluminat public

Teren liber, ingrijit, cu o mica panta in partea din spate unde este o livada cu pomi fructiferi

Orientare cu latura lunga pe directia ESE - VNV

front stradal 16.54 m

UTR L3A - conform PUG

L3 A - Subzona locuintelor individuale si semicolective cu maxim P+1+M niveluri 

situate in afara ariilor protejate, în regim de construire înşiruit , cuplat si izolat.

UTILIZARI ADMISE

-locuinte individuale si semicolective cu maxim P+1+M niveluri in regim de 

construire insiruit, cuplat sau izolat. 

-anexe gospodaresti – bucatarie de vara, garaje, sere, piscine, chioscuri de 

gradina, pergole.

UTILIZARI ADMISE CU CONDITIONARI 

-se admite mansardarea cladirilor existente si construirea unor noi cladiri cu 

mansarda numai cu respectarea pantelor acoperisului de 30-40º ; la locuintele 

existente suprafata utila de planseu a mansardei va fi de maxim 60% din aria 

unui nivel curent ; 

-se admit spatii comerciale si servicii la parterul locuintelor situate in intersectii de 

strazi, cu conditia ca suprafata acestora sa nu depaseasca 200 mp.ADC, sa 

aiba o raza de servire de 250 metri, sa nu aiba program peste ora 22.00 si sa 

nu genereze transporturi grele; 

-pentru terenurile situate pe pante mai mari de 5% se vor efectua studii geotehnice 

in vederea stabilirii riscurilor de alunecare, a masurilor de stabilizare a terenului 

si a conditiilor de realizare a constructiilor, infrastructurii, amenajarilor si 

plantatiilor.

UTILIZARI INTERZISE

- se interzic urmatoarele utilizari:

-activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin 

traficul generat (peste 5 autovehicole mici pe zi sau transport greu), prin 

utilizarea incintei pentru depozitare si productie, prin deseurile produse 

ori prin programul de activitate;

- anexe pentru cresterea animalelor pentru productie si subzistenta;

- depozitare en gros;

- depozitari de materiale refolosibile;

- platforme de precolectare a deseurilor urbane;

- depozitarea pentru vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile 

sau toxice;

- activitati productive care utilizeaza pentru depozitare si productie terenul 

vizibil din circulatiile publice si din Cetate; 

- spalatorii chimice cu exceptia punctelor de primire-predare;

- statii de benzina si statii de intretinere auto ( spalatorii auto );

- lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile 

publice si constructiile de pe parcelele adiacente;

- ori ce lucrari de terasament care pot sa provoace scurgerea apelor pe 

parcelele vecine sau care impiedica evacuarea si colectarea rapida a 

apelor meteorice.