Vandut!  

Agentie imobiliare vand - EXCLUSIVITATE Imobil Birouri si afacere  Tip Proprietate: Spatii Birouri. Tip Operatiune: de vanzare. Clasa Birouri: B. Deschidere: 14,22 m. Numar Fronturi: 1. Anul constructiei: 2007. Pret Vanzare = 1.218.000 euro. Suprafata Utila: 1116 mp. Suprafata Totala: 1218 mp. Suprafata Teren: 371 mp. Nr. Camere: 22. Nr. Bai: 6. Nr. Balcoane: 3. Etaj: Parter. Nr. Etaje: 6. Parcare: Amenajata in curte. Locuri de parcare: 8. Descriere spatiu birouri. in EXCLUSIVITATE, VANZARE imobil birouri vizavi de Hotel Marriott. Descrierea Proprietatii. Constructia fost edificata in 1999 si extinsa in 2005-2007 (cu etajele 2, 3 si mansarda) conform autorizatiei de construire. Imobilul este in stare foarte buna fiind folosit la intreaga capacitate, de catre proprietar. Structura, Acoperisul, Finisaje, Tamplarie. Solutia constructiva este alcatuita din cadre din beton armat pe cele doua directii, plansee din beton armat si fundatii talpi continui sub peretii subsolului si izolate sub stalpii centrali. Peretii exteriori sunt din caramida eficienta cu goluri de 37,5 cm alternata cu tamplarie PVC si geam termopan, iar peretii interiori de compartimentare sunt din zidarie de 25 cm si 12,5 cm si partial din rigips. Finisajele exterioare sunt tencuieli aplicate pe termosistem si perete cortina la casa scarii. Mansarda are sarpanta din lemn si invelitoare din tabla ondulata tip Lindab. Pardoselile sunt placate cu gresie de trafic greu in toate zonele. Peretii interiori sunt zugraviti cu vopsele lavabile si faianta in zona grupurilor sanitare. Tavanele sunt realizate cu plafon fals casetat. Tamplaria exterioara ( usi si ferestre ) este din PVC si sticla termopan. Tamplaria interioara ( usi ) este realizata din PVC si sticla termopan. Utilitati si alte facilitati. Imobilul este conectat la retelele de apa, electricitate (220V si 380V), canalizare, gaz, internet, interfon, cablu tv, sistem de supraveghere video, alarma, apometre. Liftul pentru 10 persoane (800 kg) asigura traficul de persoane si marfuri la toate nivelele cladirii. Incalzirea cladirii este asigurata de 2 centrale termice si reteua de calorifere de aluminiu. Climatizarea cladirii este asigurata de 22 aparatate de Aer condiÈ›ionat. Suprafete: Suprafata construita la sol: 227 mp. Suprafata subsol: 27 mp. Suprafata parter: 178 mp. Suprafata subpanta parter: 145 mp. Suprafata etaj 1: 202 mp. Suprafata etaj 2: 199 mp. Suprafata etaj 3: 199 mp. Suprafata mansarda 1: 209 mp. Suprafata mansarda 2 : 57 mp. Total suprafata 1218 mp. Suprafata teren: 371 mp din masuratori si 387 mp din acte. OPTIONAL Se vinde si afacerea de productie publicitara, cu 400000 euro. Dotari spatiu birouri. Acces Casa: RATB, Autobuz. Acoperis: Lindab. Bucatarie: Deschisa, Mobilata, Utilata. Calorifere: Aluminiu. Dispunere Spatii: Compartimentat, Intrare separata, Open space. Dotari Birouri: Telefon, Internet, Fatada de sticla, Sistem alarma, Senzor incendii. Ferestre Casa: Term. PVC. Incalzire Casa: Climatizare, Centrala Termica, Materiale: Caramida, Lemn, Perete Cortina, Alte, Beton Armat. Mobilat Birouri: Nemobilat. Pereti: Faianta, Lavabil. Plansee: Beton Armat. Podele: Gresie. Servicii birouri: Paza, Supraveghere video, Contorizare separata. Stadiu Finisare: Imbunatatit. Strazi: Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal. Structura Casa: Lemn, Beton. Utilitati: Cablu TV, Curent, Curent trifazic, Apa, Telefon, Canalizare. Vecinatati Spatii: Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Central, Benzinatie, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Autobuz, RATB.  Pret = 950.000 euro. + optonal 400.000 euro - productue publicitate.