Oferte pentru spatii comerciale sau de birouri din Oradea

Citiți și alte știri Imobiliare pe Ziarul Imobiliar

          Municipiul Oradea și împrejurimile sale au parte de o dezvoltare economică puternică, fapt ce se obsservă în multitudinea de spații comerciale, de depozitare și industriale prezente în oraș sau în împrejurimile acestuia. Apropierea de granița cu Ungaria poate fi un avantaj enorm pentru deschiderea de spații industriale sau de depozitare în zonă. De asemenea, crescând numărul locurilor de muncă, a crescut astfel și puterea de cumpărare, în zonă făcându-și apariția multe spații comerciale, fie că vorbim de hypermarketuri, supermarketuri, magazine de bricolaj sau spații comerciale moderne de tipul mall-urilor.
           Comparativ cu orașe precum Cluj – Napoca sau Timișoara, Oradea nu stă prea bine la capitolul clădiri de birouri și asta se datorează specificului economic al orașului, care nu are foarte multe firme de IT, outsourcing sau alte servicii, firme care își pot desfășura activitatea în astfel se spații de birouri moderne.
           De multe ori spațiile comerciale noi apar în clădiri nou construite, cum este și cazul unui spațiu comercial dintr-un ansamblu rezidențial nou, din zona Nufărul, spațiu care se închirează cu 600 de euro pe lună, la care se adaugă TVA. Spațiul este foarte modern, cu finisaje superioare și are o suprafață utilă de 66 de metri pătrați. Vadul comercial este foarte bun și este asigurat de străzile apropiate cu trafic pietonal foarte bun, dar și de locuitorii ansamblului rezidențial și de cei care folosesc transportul în comun, o stație de transport public fiind foarte aproape. Acest spațiu comercial face parte dintr-un ansamblu de 10 spații de închiriat, toate situate în același imobil și toate fiind disponibile spre închiriere.
             Distanța foarte mică față de graniță și față de Vama Borș, face din Oradea locația ideală pentru spațiile de depozitare. O hală din Episcopia Bihorului cu suprafață utilă de 250 de metri pătrați se închirează la prețul de 800 de euro pe lună. Hala dispune nu doar de spațiu de depozitare, cât și spațiu de birouri, acces tir, monitorizare și pază. O altă hală de depozitare, situată pe șoseaua Borșului, se închirează la prețul de 3 euro/metru pătrat. Hala are o suprafață utilă de 1,050 metri pătrați, un teren aferent de 2,260 de metri pătrați, înălțime de 7 m (3 m până la grindă), 6 m între grinzi. Hala este dotată cu birouri, băi, vestiare, curent electric de 175 KW, iar pentru încălzire se folosește o centrală pe peleți.
             În ceea ce privește clădirile de birouri moderne, acestea nu sunt foarte dese în Municipiul Oradea, dar asta nu înseamnă că orașul duce lipsă de spații de birouri moderne. De exemplu, un spațiu de birouri situat ultracentral în Oradea se închirează cu prețul de 790 de euro pe lună, la care se mai adaugă TVA. Acest spațiu are o suprafață utilă de 88 de metri pătrați, fiind dispuși pe două nivele. La parter găsim o încăpere spațioasă, o baie și un spațiu mai mic care se poate folosi pentru depozitare, iar la etaj găsim o încăpere de 20 de metri pătrați. Finisajele sunt de înaltă calitate, iar spațiul se pretează pentru sediu de firmă sau orice fel de activitate.

Oferte pentru spatii comerciale sau de birouri din Oradea

Citiți și alte știri Imobiliare pe Ziarul Imobiliar

Arhiva

Stiri similare